监利天府奇庙夜

 监利市委、市政府重点城市更新项目

国庆开街客量破150万，获央媒省媒十余次报道

原粹商业，专注老旧商业改造、商业场景设计、商场街区更新、

文旅商业操盘提供策划定位、场景设计、招商落地、运营赋能一体化服务

助力存量商业快速盘活、客流与租金双提升

项目位置：监利天府奇庙夜

策划设计： 原粹商业（大原文商旅）

项目甲方：湖北亚新文旅

一个县级市，一个国庆假期，把一条原本快要被遗忘的监利天府庙市场及老旧城区，干成了 "2026湖北县域文旅第一爆款"。

9月30日 预开街首日：16.3万人次；10月1日 正式开街，超15万人次 ；10月2日 客流继续拉升至 18.9万人次；

三天合计，约50.2万人次 ；全网话题总量突破800万（抖音荆州热搜榜第一）

新华社、人民日报、央广网、中新社、湖北日报等16家央省媒体集中报道。

01项目背景：

监利市委、市政府重点城更项目

天府奇庙夜改造范围覆盖城市老旧街道、天府庙大市场、天邑广场及周边居民楼。空间跨度大、动线长，

涉及多类物业形态协同更新，实施难度较高。2026 年，监利市委、市政府将其列为重点城市更新项目，

整体更新后将推动监利老旧城区实现全面焕新。

老旧城市街区（天府奇庙夜）改造坚持“不动'推倒重来’的蛮劲，只做‘精装修’的巧活”,

项目依托200余年荆州花鼓戏非遗文脉以城市微更新为载体，通过235万平方米老旧城区沿街风貌修缮、

1.1万平方米老旧市场整体升级，打造“全国首个花鼓戏主题沉浸式夜游街区。”

02：设计理念

监利在地文化，可消费·可传播·可打卡

继湖北武陵不夜城、竹溪东门老街之后，原粹商业（大原文商旅）与亚新文旅再度联手，推出第3个

开街落地运营的县域城市更新项目 —— 监利・天府奇庙夜。“县域老城需要的，从来不是

又一条仿古商业街，而是一条还认得出来自己的街"

—— 这是双方延续前作默契，也是在本项目策划中坚持的起点。

为此，原粹商业（大原文商旅）以200余年荆州花鼓戏文化为核心主线，让非遗从田间地头唱进烟火夜市。

以监利鱼稻文化，荆楚文化、早酒文化为骨血，将这座老城刻在骨头里的生活文化，全部融合至街区场景中，

形成参观、体验、打卡、互动、看戏等一体化游览体验，实现“一条街读懂监利本土风情”。

03：场景打造

把短暂打卡变成整夜沉浸式停留

原粹商业（大原文商旅）区别于传统古镇街区“生搬硬套”的玩法，我们不是将监利文化简单“嫁接”，

而是在1.6公里的老街中，打造“一核一轴四街两场七巷”场景格局，串联五大主题剧场，植入花鼓戏演绎；

把监利千年文脉，拆成五条可走、可看、可演的故事线，形成“一街一故事，一街一体验”

的完整沉浸式游览动线，把短暂打卡变成整夜沉浸式停留。 得益于天府奇庙夜沉浸式文旅街区

与监利早酒文化体验，数据显示，监利游客平均停留时常，从往年的不足1天提升至3天，过夜游客占比达到62%。

花鼓街：梨园迎宾，名段点播，开启入戏之门

花鼓戏开演前，有“闹台”（锣鼓暖场）和“跳加官”（吉祥戏）的传统。

花鼓街对应“闹台+迎宾”——用脸谱、声腔、入戏之门，让游客感知戏曲文化魅力。

场景设计层面提取花鼓戏最具代表性的鼓元素与戏曲花冠做核心设计，

街区入口就是一件活的文化装置，成为游客愿意拍照分享的网红打卡点。

天府奇庙夜：唱荆楚风韵，戏酒同台，千人共饮热闹场面

天府奇庙夜区域将楚国庙会的形式，鱼稻文化的内核，花鼓戏的魂，在此熔为一炉。对应花鼓戏的“大团圆”结尾，的热闹场面。

核心入口处场景设计重点落笔在三国剧场与花鼓街尾端的十字路口，右侧舞台衔接两栋建筑立面，拉阔了表演空间。

背景墙选用华容道故事里曹操与关羽的形象，演绎荆楚大地的三国故事。

鱼稻街：谷满仓/鱼满塘，啰啰咚声，唱响丰收号子

从监利鱼稻文化中提取灵感，墙面造型融合小龙虾和采莲船主题装置，灵动鱼群装饰亮化横跨空中

渔船造型装置呼应监利水乡属性，一进入街区就能感知到监利鱼稻文化的主题氛围。

天府街：江湖豪气，监利早酒，半是戏文半是生活

街区场景设计扎根本地文化土壤，既揉进了早酒市井烟火，又藏着伍子背斩水怪的古老传说。

粗质感的线条自带江湖豪气，暖调的底色体现老街生活的温度。让入口空间既有敢闯敢拼的江湖气概，也有早酒慢喝的烟火热情。

霓裳街：旦角风华，梳妆亮相，在街区中体验生活美

霓裳街门头设计提取花鼓戏花旦头冠的经典造型，既保留了传统戏曲的文化辨识度，

又和街区主营服饰、美妆等业态结合，打造年轻热闹的街区场景氛围。

04：落地成果

高度还原，央视报道，3天50万客流

从戏曲凤冠造型的门头舞台，到监利烟火市井文化的场景空间，每一盏灯笼、每一段飞檐、每一处花鼓戏纹样的铺装落地效果，

都是前期原粹商业（大原文商旅）设计团队的细心勾勒的成果。以及策划设计+工程落地细心磨合，

才让 "效果图"和"实景图" 之间，没有掉链子。实现预开街首日，吸引16.3万人次参观打卡，

并在社交媒体上获得强势好评曝光，获得本地人认可，也让外地游客奔赴。

按照项目规划，街区全面运营后预计年接待游客超800万人次，将有力拉动区域消费扩容、带动上千个就业岗位。

写在最后。

从策划设计湖北武陵不夜城、到东门老街、再到监利天府奇庙夜的落地效果来看，原粹商业（大原文商旅）越来越确信一件事：

中国文旅商业的下一个十年，不在大城市的CBD里，而在每一座还留着烟火气的老城深处。

原粹商业（大原文商旅），作为长期深耕县域的城市更新文旅 "操盘手"—— 只做一件事：把在地文化

改造成爆款场景。我们始终相信：县域文旅商业的盘活，不拼面积，拼核心竞争力；不拼一次性流量，

拼高频复购。真正能跑通的改造，一定是同时站在游客、商家、经营方三方立场，

把每一个真问题逐个解开的改造。每一座城市、每一个景区都有自己的困境，但困境从来不是无解 

——关键，是找对那条盘活存量商业的县域文旅更新路径。